이 기사는 12월 5일 아시아경제TV ‘부동산 골든타임’에 방영된 내용입니다.
[아시아경제TV 김무겸 PD]

[부동산 매수·매도 시 주의사항은?]

■ 방송 : 아시아경제TV <부동산 골든타임> (AM 11:50~12:45)
■ 진행 : 김진주 앵커
■ 출연자 : 오준묵(더굿경제연구소)
이상열(E&R연구소), 김명경(미래가치투자연구소)


Q. 김진주> 부동산 매수?매도 시 주의사항은?

A. 오준묵> 부동산 매수 시 투자 관심지역의 중개사무실과 친분 관계를 맺는 것이 중요하다. 또한 용도를 확정한 후 매수를 진행해야 하며 정책 및 부동산에 대한 현장 분석 등 투자자의 별도 노력이 필요하다.
반면 부동산 매도 시에는 먼저 우량 물건으로 만들어 놓은 후 매도하는 전략이 필요하다.
매도 부동산의 특성을 파악하여 여러 곳의 중개업소에 매도 의뢰를 해놓는 것이 좋다.

■ 오늘의 지역 분석
[서초구 서초동 다세대주택]
학군과 법조단지, 테헤란로 등 우수한 입지를 자랑하고 있는 서초동 물건이다.
재건축 이주수요에 따른 임대가 상승 추세가 이어지고 있으며 다양한 개발 호재로 인해 지가 상승 역시 기대해 볼 수 있다. 2017년 5월 준공을 앞둔 투룸 복층형 구조의 다세대주택이다.
<더굿경제연구소 오준묵 이사>☎ 02) 587-9440


[서초구 반포동 다세대주택]
지하철 3·7·9호선 등 다중 역세권 이용이 가능한 반포동에 위치한 다세대주택이다.
현재 월세 임대가 완료 된 상황으로 투자 즉시 안정적 임대수익을 기대해 볼 수 있으며
강남권 개발 호재로 인한 향후 시세차익까지 노려볼 수 있다.
2016년 10월 준공이 완료된 후분양 건물로 총 5층 중 4층에 위치해 있다.
☎ 02) 587-9440

[송파구 송파동 다세대주택]
잠실업무단지 배후지에 위치한 다세대주택이다. 향후 지하철 9호선 연장선이 개통 될 경우 다중 역세권으로 변모하게 될 예정이며 송파대로 개발 계획으로 꾸준한 지가 상승이 이뤄지고 있다. 2016년 9월 준공이 완료된 건물로 투룸 구조로 설계되었다.
<미래가치투자연구소 김명경 이사>☎ 02) 587-9440

김무겸 PD muhan06@asiaetv.co.kr
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