이 기사는 12월 2일 아시아경제TV ‘부동산 온에어’에 방영된 내용입니다.
[아시아경제TV 김무겸 PD]

[거주 형태에 따른 주택분류]

■ 방 송 : 아시아경제TV <부동산 온에어> (17:00~17:50)
■ 진 행 : 강미진 앵커
■ 출연자 : 권오숙(국제R&C부동산연구소)
정희숙(창조도시개발연구소), 박영신(우리재테크부동산연구소)

■ 부동산 포커스
단독주택으로는 단독주택, 다중주택, 다가구주택이 있으며, 공독주택으로는 아파트와 연립주택, 다세대주택으로 분류된다. 단독주택은 단독택지에 건축되는 건물로 단일가구로 형성된다. 건축법산 면적 제한이 없이 때문에 취향에 맞춰 건축이 가능하다. 다중주택은 주방, 화장실을 공동으로 사용하며 원룸, 고시원등으로 생각하면 좋다. 주거비용이 저렴한 장점이 있다. 다가구주택은 주방과 화장실이 세대별로 독립되어 있지만 소유는 개인별 분리가 안 된다는 점을 알아두면 좋다. 아파트는 5층 이상 건축되는 건물로 큰 단지와 많은 세대 수가 있는 것이 특징이다. 관리비가 저렴하지만 최근에 많이 발생하는 층간소음 문제가 대두되고 있다. 연립주택은 4층 이하의 건물로 빌라라고 부르는 것이 대부분이다. 세대 별로 소유와 등기가 가능하고 건축면적이 660m2를 초과하는 건물이다. 다세대주택은 연립주택과 같은 형태지만 면적이 작다는 것이 특징이다.
<국제R&C부동산연구소 권오숙 대표> ☎ 02) 545-1145

■ 부동산 지역분석
[금천구 독산동 다세대주택]
1호선 독산역 인근에 위치한 신축 다세대주택이다.
1호선 독산역 뿐만 아니라 2·7호선도 이용 가능한 위치이며, 신안선선 개통 예정 호재도 있다. 구로·가산 디지털단지 등 대형 업무지와도 인접하고 있으며, 각종 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.
<국제R&C부동산연구소 권오숙 대표> ☎ 02) 545-1145

[영등포구 영등포2가 오피스텔]
5호선 영등포시장역에서 도보로 약 7분 거리에 위치한 오피스텔이다.
지난 11월 준공이 완료됐으며 13층 5층에 위치한 물건이다.
영등포지역인 기존 낙후된 이미지가 강했으나 최근 주거환경 정비사업을 실시하면서
보다 쾌적한 지역으로 장하고 있으며 다양한 재도 맞물려 기대가 되는 지역이다.
<국제R&C부동산연구소 권오숙 대표> ☎ 02) 545-1145


[서초구 반포동 다세대주택]
7호선 논현역에서 도보 3분 거리에 위치한 서초구 반포동 다세대주택이다.
1일 유동인구가 약 100만 명 이상에 달하는 강남대로가 인접해 있어 그 가치가 높다.
또한 준공이 난 다세대주택이기 때문에 투자의 안정성을 더할 수 있다.
<창조도시개발연구소 정희숙 대표> ☎ 02) 545-1145

[서초구 서초동 다세대주택]
3호선 남부터미널역에서 도보로 약 40초 거리에 위치한 초역세권 다세대주택이다.
서초동의 경우 최근 문화, 예술, 산업발전 등 다양한 사업들이 예정되어 있는 지역이기 때문에
미래가치가 밝다. 풍부한 학군과 직장인군이 형성되어 있어 안정적인 투자가 예상된다.
<우리재테크부동산연구소 박영신 소장> ☎ 02) 545-1145

[서초구 방배동 다세대주택]
7호선 내방역과 2호선 방배역에서 도보로 접근 가능한 다세대주택이다.
원룸으로 이뤄져 있으며 풀옵션으로 제공된다. 또한 지난 8월 준공되었기 때문에
투자의 안정성을 확보할 수 있는 물건이다. 더불어 문화, 교육, 편의시설 등
풍부한 생활인프라가 조성되어 거주하기에 편리한 지역이다.
<우리재테크부동산연구소 박영신 소장> ☎ 02) 545-1145

[양천구 목동 다세대주택]
우수한 학군과 재건축 호재가 있는 양천구 목동에 위치한 다세대주택이다.
9호선 급행 정차역인 염창역과 가까우며 서부간선, 김포공항로, 경인고속도로 등 도로 접근성도 우수하다. 그리고 마곡산업단지 조성에 따른 수혜가 예상되는 목동이다.
<창조도시개발연구소 정희숙 대표> ☎ 02) 545-1145

김무겸 PD muhan06@asiaetv.co.kr
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